Vente maison 86 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bellac (87300)

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717 €/m²
4 Garages

Agence PODAVINI-LIGONNIERE

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Description

Située à quelques pas du centre-ville de Bellac, découvrez cette maison avec rénovation composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, vous accédez aux 3 autres chambres, une seconde salle d'eau, une salle de bains et un WC.
A l'avant de la maison, il y a une terrasse et à l'arrière un petit jardin d'environ 130 m2.
Le tout est complété par 4 garages situés à l'avant de la maison, dont 3 sont loués.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2121-24/2715 - Réf Superimmo : ANVXYSKVS

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Caractérisques

Prix de vente : 86 000 €	Prix au m² : 717 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,13% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 325 m²	4 Garages
Année de construction : 1970	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

486 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 360 € / an

Maximum : 5 940 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 10,9%

86 000 €

14 juin 2025

96 500 €

Localisation

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AGENCE PODAVINI-LIGONNIERE

Siren : 440967958 - N° de carte professionnelle : CPI87012016000007593