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Vente maison 399 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Beaune (21200)

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  • 3 325 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Ezare Immobilier

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Description

Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant:
Non loin du centre historique de Beaune, cette demeure des années 1920 séduit par son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse.
Une vaste entrée donne le ton, révélant l'âme de la maison, point d'ouverture sur le salon, la salle à manger et le bel escalier menant à l'étage.
Les éléments anciens et la belle luminosité subliment les volumes, tandis que les éléments d'époque: cheminées et parquet d'origine donne une touche d'élégance et de convivialité.
La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse baignée de lumière offrant une vue dominante sur un jardin intime et arboré, un écrin de verdure où le temps semble suspendu.
L'étage accueille trois chambres dont une suite parentale aux volumes généreux avec sa salle de bains ouverte, un véritable cocon propice à la sérénité.
Un sous-sol pratique avec garage et buanderie complète ce lieu de vie pensé pour allier confort et fonctionnalité.
Un bien rare à Beaune, empreint de caractère et d'élégance, sans travaux à prévoir, simplement prêt à vous accueillir.
Pour toute demande d'informations ou visite Audrey Bocquillon 07 87 87 99 05
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2624.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Audrey BOCQUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 378 694

Publiée le 26/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3250-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYIVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 748 m²1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1920Chauffage: clim. réversible
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 624 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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