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Vente maison 345 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)

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  • 2 875 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
ANGELIQUE FEMINIER - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison de 1975, offerte à la vente, qui se distingue par ses 120 m² habitables. Située dans un environnement paisible et verdoyant, d'un secteur résidentiel de Bagnols sur Cèze à seulement 4 km de la commune de Tresques, elle vous séduira par son aménagement harmonieux et ses espaces lumineux.
Avec ses 6 pièces, cette maison propose un vaste double séjour ouvert sur une terrasse bien exposée, parfait pour des moments de détente.
4 chambres et 2 salles de bain et toilettes seront accueillir votre famille.
Profitez d'une cuisine indépendante et d'espaces confortables, en sous sol un espace buanderie et garage.
Une piscine à rénover sur un terrain de plus de 2500m² qui laisse la possibilité d'une division, sans vis-à-vis, idéale pour les belles journées d'été.
Assainissement individuelle aux normes et conforme.
Ne tardez pas à découvrir ce bien... Contactez-moi !
Cette annonce référence 310726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE FEMINIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85395772800019.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024
Score DPE : 262 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 310726 - Réf Superimmo : ANVXZUS89
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
BalconTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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