Vente maison 172 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bagneaux-sur-Loing (77167)

À BAGNEAUX S/LOING, à quelques minutes à pied de la gare TER , des écoles et des commerces locaux, venez découvrir cette jolie maison en pierre avec jardin, garage et atelier à rénover.
-Au RDC: Une pièce pouvant faire office d'entrée/bureau, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine + remise, une chambre, une salle d’eau et un wc séparé.
-À l’étage : 2 chambres lumineuses, dont une avec dressing.
-Coté extérieur, jardin clos d'environ 390 m², sans vis-à-vis, avec garage, cave, et atelier à réhabiliter.
Chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Menuiseries PVC DV avec volets roulants (au RDC).
Rafraîchissement important A PREVOIR, mais un vrai POTENTIEL pour en faire une maison agréable, pratique et pleine de charme avec possibilité d'une vie de PLAIN-PIED.
Accès rapide à la N7 et à l'A6, et à seulement 80 kms au Sud de Paris.
Idéale pour un investissement locatif, ou pour une famille active à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel avec toutes les commodités à portée de main .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398 - SAFTI – KLEIN Sandrine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 172 000 €

Prix au m² : 1 433 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE KLEIN - SAFTI

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