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Vente maison 472 500 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aytré (17440)

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  • 3 938 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Agence de la Cote

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Description

Charmante maison de 120 m², construite en 1999, offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte de 50m2, trois chambres et un garage. En bon état, elle bénéficie d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré, parfaitement préservé sans vis-à-vis. Situation agréable à Aytré (17), idéal pour famille recherchant confort et tranquillité.
Référence agence : 572

Publiée le 27/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : BM70-WAX-VD8 - Réf Superimmo : ANVXZRB1U
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 3 938 € / m²
Taxe foncière : 1 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 589 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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AGENCE DE LA COTE

Siren : 813072410 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2015 000 000 979
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