Vente maison 265 000 €

120,24 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Auxerre (89000)

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale et dans laquelle il n'y a que vos valises à poser? Cette maison est pour vous!!! Venez découvrir cette belle construction de 2003, édifiée sur une parcelle de terrain de 700m² sur les hauteurs de la ville. A l'ouverture de la porte d'entrée vous découvrirez, sur 2 niveaux, un grand hall, une pièce de vie de 50m² baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc, wc indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur 2 belles terrasses, l'une sur laquelle vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la ville et la seconde, côté jardin, pour profiter des moments de détente à l'abri de tous regards. Un grand garage avec espace buanderie vient compléter ce bien. COUP DE COEUR ASSURE!!!

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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