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iad FRANCE - Gregory TARREAU
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Gregory TARREAU 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 160 m²

235 000 € 1 469 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 202 m²

Auxerre (89000)

iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : À environ 10 minutes d'Auxerre, niché dans un paisible écrin bucolique, découvrez ce charmant pavillon datant de l'an 2000, érigé sur un terrain d'environ 2200m2 environ, plat et entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un lumineux salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois avec récupérateur d'air chaud. Deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse généreuse orientée plein sud-ouest, accessible directement depuis la cuisine, ainsi que d'un appentis d'environ 7m x 7m. Les atouts de cette propriété sont nombreux : une toiture en excellent état avec une isolation en fibre de bois d'environ 20cm, une pompe à chaleur récente, une isolation extérieure, une fosse toutes eaux en parfait état, l'accès à la fibre, une faible taxe foncière, (600€) et un regroupement scolaire avec service de ramassage pour les écoles primaires et le collège. Pour informations , les finitions seront finis avec de la peinture blanche sur les murs et plafonds . Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 42 12 80 44
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iad FRANCE - Georges CORNUT
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Georges CORNUT 21/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
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Maison, 150 m²

173 000 € 1 153 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Auxerre (89000)

iad France - Georges Cornut (07 49 49 55 20) vous propose : AUXERRE, à 1h30 de Paris au cOEur du quartier historique, à proximité de l'Abbaye St germain et à 5 minutes du centre ville. Maison de ville de 150m² environ, 4 chambres dont 1 avec balcon. Vous êtes accueillis dans une entrée avec placard séparée de la pièce de vie par une porte qui vous permet l'accès à la pièce de vie avec cheminée de 52m² environ, hauteur sous plafond de 3.3m. vous accèderez à la cuisine par quelques marches ainsi qu'à la cave d'époque. Au 1er étage 2 chambres, une salle de bain et un toilette puis au second étage 2 chambres 1 salle d'eau et un toilette. Chauffage gaz de ville. A venir visiter sans tarder ! charme de l'ancien, poutres et tomettes ! Coup de cOEur assuré, une visite s'impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Cornut EI (ID 42779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

07 49 49 55 20
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MegAgence
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par MegAgence 19/03/2024
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Maison, 124 m²

239 800 € 1 934 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 719 m²

Auxerre (89000)

Charmante maison familiale de 124m2, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville animé d’Auxerre, vous bénéficierez de la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. Construite en 1961, cette demeure dégage un charme authentique de l’ancien et offre un cadre de vie idéal pour votre famille. À l’intérieur, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse de 43m2, sublimée par une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Une cuisine aménagée fonctionnelle, un WC, et de nombreux rangements facilitent l’organisation de votre espace de vie. À l’étage, découvrez 4 chambres, chacune équipée de placards pour un maximum de rangement. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire et pratique. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir le foyer chaleureux et accueillant dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette occasion unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurie PERRET, Tél. : 0783495802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922 138 649

07 83 49 58 02
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07 83 49 58 02
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BSK Immobilier - JEREMY BUFFAUT
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - JEREMY BUFFAUT 20/03/2024
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Maison, 115 m²

253 000 € 2 200 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Auxerre (89000)

Située à Auxerre, proche d'un supermarché (2 minutes à pieds), de l'arrêt de bus et des écoles, cette maison vous offre tout le confort de la ville. Dans un secteur calme, la propriété comprend un terrain de 1 800 m² entièrement clôturé. La maison est sur 3 niveaux : - RDC : Entrée, Séjour, Cuisine, 2 Chambres, Salle de Bain, WC ainsi qu'un espace rangement. - Etage : Palier, 2 Chambres, Salle d'eau avec WC et 2 parties Grenier. - Sous-Sol : Grand Dégagement, une Pièce chauffée de + de 18 m² pouvant servir de 5ème chambre, Chaufferie et Garage (33.67 m²) Les autres 'Plus' de la maison sont l'isolation par l'extérieur, le raccordement à la fibre, la climatisation, le puits avec une source ainsi que la possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés grâce à un conduit existant dans les combles. Cette maison vous intéresse et vous souhaitez la visiter, je suis à votre disposition au 06-07-46-13-96. Cette annonce référence 205006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BUFFAUT JEREMY (EI) immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 253000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 07 46 13 96
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06 07 46 13 96
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Square Habitat Auxerre
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Square Habitat Auxerre 28/03/2024
13
Maison, 158 m²

279 000 € 1 766 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 357 m²

Auxerre (89000)

Magnifique maison des années 50 située à Auxerre à proximité du centre ville, des commerces et des écoles. Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour double avec cheminée insert, un couloir desservant une salle de bains, un wc et deux chambres. A l'étage, un palier, quatre grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, deux pièces servant de rangement, une buanderie / chaufferie, une cave et un garage. Un jardin clôturé de 357 m² et aucun vis-à-vis .

03 86 32 10 70
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03 86 32 10 70
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iad FRANCE - Françoise DOREAU
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Françoise DOREAU 12/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 90 m²

187 000 € 2 078 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Auxerre (89000)

iad France - Françoise Doreau (06 68 70 99 10) vous propose : A Auxerre, proche du centre ville, venez découvrir ce charmant pavillon datant de 1997 avec sous-sol complet. Il est composé d'une entrée, une cuisine fermée aménagée et équipée (plaque, lave vaisselle, four et frigo récents) , une pièce de vie offrant un coin salon et une salle à manger, avec poêle à bois, lumière traversante et qui comme la cuisine offre un accès direct à une très jolie terrasse, une salle de bains, des toilettes et deux chambres de 12m² environ. Au sous-sol, deux chambres d'appoint, un garage, un espace buanderie, un atelier et une cave. Le tout sur un terrain clôturé et arboré, sans aucun vis-à-vis et offrant une vue sur la campagne. Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Fibre optique. Pas de gros travaux à prévoir. Une maison agréable et fonctionnelle qui pourra correspondre à une famille . A venir visiter rapidement! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Doreau EI (ID 46440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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