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Vente maison 128 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Auchel (62260)

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  • 1 067 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Emmanuelle DORE - iad

Emmanuelle DORE - iad

73 avis
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Description

iad France - Emmanuelle Doré vous propose: EXCLUSIVITÉ : CHARMANTE MAISON SEMI-INDIVIDUELLE AVEC BEAU POTENTIEL
​Idéalement située dans un quartier calme, cette maison semi-individuelle de 120 m² habitables n'attend que votre touche personnelle.
​Édifiée sur une parcelle de 340 m² entièrement close, elle offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement séduisant.
ELLE VOUS PROPOSE
​AU REZ DE CHAUSSEE
​- Un salon et une salle à manger offrant un bel espace de convivialité.
​- Une cuisine à concevoir sur mesure, avec une possibilité d'ouverture vers la pièce de vie pour une configuration moderne.
- ​Une véranda chauffée donnant accès au jardin et permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.
- ​Un WC et un accès au sous-sol.
A L'​ÉTAGE
- 1 ​espace nuit confortable avec trois chambres spacieuses
​- 1 salle de bain
- ​Combles aménageables prêts à être transformés en bureau ou salle de jeux
​LES ++ DE CETTE MAISON
​- Toiture et menuiseries en bon état
​- Grand garage avec porte motorisée.
- Raccordement au tout-à-l'égout et secteur fibré
​C'est l'occasion de façonner la maison qui vous ressemble
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1879472 - Réf Superimmo : ANVXZVSKF
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 337 m²Année de construction : 1959
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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