Vente maison 309 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aubergenville (78410)

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2 575 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Agence de 40 Sous

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Description

L'Agence de 40 Sous vous propose : Cette jolie maison en pierre située à quelques minutes à pieds de toutes les commodités, prête à vous accueillir. Erigée sur une cave, elle dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et espace salon-séjour, donnant sur la terrasse, et d'un wc. Au 1er étage se trouvent une pièce palière de 20 m2 qui permet d'envisager une chambre (en cloisonnant), ou un bureau ou un espace ouvert, 2 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains + douche et un wc Au dessus, la 3ème chambre est à décorer et le grenier de 44 m2 attend vos projets. (possibilité salle de bains et 2 pièces). Equipements : chauffage au gaz de ville, fenêtre majoritairement en pvc double vitrage avec volets roulants. En extérieur, vous disposerez d'un porche, de places pour vos voitures, d'une terrasse et d'une partie en herbe.

Maj le 28/06/2025 - Réf. agence : AP179 - Réf Superimmo : ANVXWGG0N

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 2 575 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 191 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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AGENCE DE 40 SOUS

Siren : 839209152 - N° de carte professionnelle : 78012018000030685