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Vente maison 169 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Arras (62000)

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  • 1 408 €/m²
  • Chauffage électrique
Sextant France & International

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Description

Sextant France, vous présente à 15 mns de la gare d' Arras, cette ancienne grange renovée de 120m2 avec un hangar de 80m2. Au rdc, elle dispose d'un bel espace de vie d'environ 50m2 avec cusine équipée donnant sur une terrasse avec vue sur le petit jardin. Une salle de bain et un wc. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec dressing, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Son mode de chauffage est électrique. Secteur très calme, proche de tous commerces et axes autoroutiers (A1). Petit plus, possibilité d'extension d'environ 30m2. Idéal première acquisition ou investissseur pour location. Je reste à votre disposition si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires : 6 000 € TTC (3,53 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur réf. 025917

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 75011169037 - Réf Superimmo : ANVXZP0LQ
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 408 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 163 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 2 chambresChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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