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Vente maison 399 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arles (13200)

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  • 3 325 €/m²
L'Immobilière du Roy René

L'Immobilière du Roy René

102 avis
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Description

Arles, au sein du secteur résidentiel de Trinquetaille, au calme aboslu et à proximité des transports, écoles, accès routier et du centre-ville.
Maison en bon état général d'une surface de 120m2, composé au rez de jardin d'un vaste salon, salle à manger lumineux d'une surface de 58m2, avec sa cuisine US équipée, le tout ouvrant sur une large terrasse ensoleillée avec sa pergola pour profiter de bon repas ou se relaxer. Une buanderie très fonctionnelle attenante à la cuisine et un WC indépendant complètent le rez-de-jardin.
A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec ses 3 chambres spacieuses avec rangements, son salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez d'un jardin fleuri et arboré de plus de 430m2 piscinable, pour profiter de moments convivaux. Un box de 12m2 et un atelier de 6m2 complètent le bien.
Cette annonce vous est proposée par Anthony DESTIEU - EI - NoRSAC: 804.044.477, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE false

Publiée le 02/08/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : 90000945 - Réf Superimmo : ANVXZ8G7M
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 325 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 435 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1940Séjour de 58 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin (435 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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Siren : 921123071
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