Vente maison 357 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Argelès-Gazost (65400)

À seulement cinq minutes en voiture d’Argelès-Gazost et de toutes ses commodités, découvrez ce chalet de 120 m2, exposé Sud-Ouest, édifié sur un terrain de 2 222 m2.
Il est actuellement divisé en deux appartements indépendants, idéal pour un projet locatif ou une résidence secondaire familiale.
Composition :
Rez-de-jardin : appartement T2 d’environ 37 m2 comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
Premier étage / Deuxième étage : appartement en duplex T3 d’environ 83 m2 avec un grand séjour/salle à manger, une cuisine avec buanderie, une salle de bain et un WC séparé et à l'étage : deux chambres, une salle d’eau avec WC.
Atouts :
Belle exposition Sud-Ouest.
Environnement calme et verdoyant.
Potentiel d’investissement locatif ou de résidence secondaire accueillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter l'agence ARGELES PYRENEES IMMOBILIER au 05 62 42 70 36

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Consommation d'énergie

Consommation 499 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ARGELES PYRENEES IMMOBILIER

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