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Lifestone Grand Est
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Lifestone Grand Est 25/01/2024 - mise à jour 16/03/2024
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Maison, 210 m²

1 648 000 € 7 848 €/m²
Maison • 210 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 000 m²

Annecy (74000)

Vesta MB Immobilier vous présente Maison d'architecte d'exception. ANNECY (74) Venez découvrir cette magnifique maison des anneés 30 au style colonial, à seulement 1km du lac. Située sur une parcelle de 1000m² exposée Sud-Ouest, cette propriété saura vous séduire dès votre arrivée par son charme et son authenticité. Cette bâtisse édifiée sur 3 niveaux de 222m² de surface utile, se compose de 12 pièces avec ses 8 chambres, 2 salles de bain et toilettes séparés sur chaque étage. Avec ses prestations originales de l'époque, les différents espaces de vie vous offrirons de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Depuis son 3ème étage vous pourrez bénéficier d'une vue imprenable sur les montagnes. Cette maison comprend également un sous sol complet de 52m² ainsi que 2 garages indépendants. Chauffage : Pompe à chaleur air/eau de 2012, entretenue chaque année (dernier entretien en janvier 2023). DPE : F - GES : C - Logement à consommation énergétique excessive Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 € et 5 740 € par an. VESTA MB - Mandat n° 9225 - (réf. 7601513603) Infos et visites : D'ANNA Jéremy - 06 74 47 32 60 - - Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° 888 034 386 Ville du greffe : DIJON - RCP RD01907248N Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

06 74 47 32 60
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Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 14/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Maison, 119 m²

290 000 € 2 437 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

THUSY, cette maison individuelle de 119m² avec véranda implantée sur un terrain de 319m², vous offre à l'étage trois chambres et un bureau, au rez-de-chaussée une cuisine semi ouverte, un salon avec insert, une véranda, une buanderie et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Venez profiter de cet environnement calme à deux minutes à pied de l'école. Des combles aménageables de 48m², et un atelier complètent ce bien. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3710 euros par an . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseillère Lucie SCHABO au 06 18 58 64 83, , elle vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Lucie SCHABO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 252 064 - ANNECY.

06 18 58 64 83
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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 27/10/2023 - mise à jour 11/02/2024
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Maison, 219 m²

2 690 000 € 12 283 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 249 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Plongez dans le luxe et le confort au cœur d'Annecy Le Vieux ! Cette maison exceptionnelle de 298m² au sol, dont 219m² habitables, est une véritable pépite immobilière qui ne demande qu'à être explorée. Avec 5 chambres et 3 salles de bains réparties de manière astucieuse, cette demeure est conçue pour répondre à toutes les exigences de votre style de vie. Un espace nuit adulte, comprenant une chambre parentale avec sa salle de bains privative, vous offre une retraite intime. Pour les plus jeunes, un espace nuit avec 2 chambres et une salle de bains dédiée garantit à vos enfants un espace confortable et personnel. Vous disposez également d'un espace nuit invité comprenant 2 chambres et une salle de bains, pour accueillir vos amis et votre famille en toute intimité. L'espace de vie, véritable cœur de la maison, est un spectacle en soi, avec un immense double salon et une cuisine ouverte de plus de 80m², inondés de lumière naturelle. Ces espaces s'ouvrent sur 2 terrasses exposées, Sud et Ouest, laquelle est équipée d'un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables, les deux offrant une vue imprenable sur le jardin. Pour les professionnels ou les entrepreneurs, un bureau indépendant de près de 15m² en rez-de-chaussée offre un espace de travail paisible, idéal pour une profession libérale. Le sous-sol est un trésor de rangement, avec près de 80m² d'espace dédié, y compris deux caves, une buanderie et un garage spacieux de 30m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété s'étend sur 1249m² de terrain, entièrement clos pour votre tranquillité d'esprit. Un système d'alarme intérieur et extérieur avec vidéosurveillance garantit la sécurité et la quiétude de votre foyer. Le jardin, superbement arboré et paysagé, est complété par un abri de jardin pour davantage de stockage. Ce terrain est prêt pour votre future piscine. Les plans sont disponibles sur demande pour vous aider à visualiser votre espace de détente. En ce qui concerne les énergies, la maison est équipée d'un système de géothermie et d'une pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique remarquable. Cette résidence est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir un lieu où le raffinement de l'aménagement intérieur rencontre l'élégance du design architectural. RSAC : 888 844 339 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

06 84 40 22 47
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CAPIFRANCE - Michael PAREIN
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Michael PAREIN 08/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Maison, 119 m²

777 000 € 6 529 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Michael Parein et CAPIFRANCE ont l'honneur de vous proposer à la vente LE BIJOU SUR LA COLLINE. Maison mitoyenne située au calme d'un quartier résidentiel, sans vis à vis et à proximité directe des transports en commun. Bénéficiant de plusieurs paliers, cette maison est entièrement rénovée et offre tout ce dont une famille a besoin: Un très grand séjour avec une terrasse de 47m2, une cuisine ouverte à la lumière par une verrière, 4 chambres avec 1 salle d'eau et une salle de bains. Un garage est disponible Une place de parking privative également. Ne manquez pas cette pépite!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849413)

06 52 68 65 52
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06 52 68 65 52
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PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par PREUX IMMOBILIER 17/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 120 m²

729 900 € 6 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 183 m²

Annecy (74000)

EXCLUSIVITE !! Seynod résidentiel, profitez d'un environnement de qualité pour cette charmante villa implantée sur un terrain clos et arboré de 1185 m². Equipée d 'un sous sol complet avec studio indépendant, elle propose cuisine, séjour salon, 3 chambres et combles. Pour votre détente, piscine et solarium, barbecue. En annexe, dépendances et grand parking.

04 50 46 89 03
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EFFICITY - Aruna Reverdy
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Aruna Reverdy 28/03/2024
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Maison, 170 m²

1 060 000 € 6 235 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Annecy (74000)

73340-LE NOYER – MAISON DANS PARC NATUREL DES BAUGES- HABITATION 5PIECES – 170M2 EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, nichée sur une parcelle de 3 hectares dans le cadre exceptionnel du parc naturel des Bauges, cette propriété de 170m2 comprend un verger de 40 arbres fruitiers, un étang, une forêt, rivière et source. Elle offre une expérience de vie unique en pleine nature. À seulement 30 minutes de Chambéry, d'Aix-les-Bains et d'Annecy, ainsi qu'à 45 minutes de Genève, cette localisation privilégiée combine tranquillité et accès facile aux commodités urbaines. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux de 100 m2 et une cave, offrant un espace de stockage généreux. Au premier niveau, vous trouverez une pièce principale lumineuse et chaleureuse de 80 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, donnant accès à deux terrasses totalisant 110 m2. Une salle de bain avec double vasque et baignoire balnéothérapie ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. À l'étage supérieur, quatre belles chambres offrent une vue imprenable sur les montagnes et le parc naturel. Trois chambres en duplex d'environ 15 m2 chacune, avec de grands placards, et une quatrième chambre de 45 m2 offrent un espace confortable pour toute la famille. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins. Dotée d'installations récentes à basse consommation énergétique, cette villa est un véritable havre de paix où les amoureux de la nature seront ravis. Avec ses 3 hectares de terrain, elle offre un immense potentiel pour divers projets, tels que l'élevage de chevaux, la création d'une ferme pédagogique, la mise en place d'un potager ou le développement d'une activité commerciale axée sur la nature et les animaux. Pour plus d'informations, contactez Aruna REVERDY par téléphone au 06 84 45 23 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Aruna Reverdy, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Montpellier n°905407953 Ref annonce : 154524

06 84 45 23 89
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