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Vente maison 681 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Annebault (14430)

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5 675 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

Uni immobilier

134 avis

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Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison T5
Localisation : Annebault; 14430
Les points forts de ce bien :
- Maison de caractère
- A 20 min de Deauville
- A 10 min de Pont l'Évêque
- A 15 min de la mer
- 5 chambres
Année de construction : avant 1948
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine
- 1 salon
- 1 salle à manger, avec cheminée
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- 1 WC
Au premier étage :
- 3 chambres
En annexe, une dépendance composée de :
- 1 séjour
- 1 salle de douche
Au premier étage :
-1 chambre avec terrasse
Huisseries : Bois, Bois et métal, simple vitrage et double vitrage
Type de chauffage : Individuel électrique
DPE : E (326 ) GES : B (10)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2940 et 4030 euros
Taxe foncière : 1400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 681 000 euros
Taux d'honoraires : 4.77% TTC, soit 650000 euros hors frais
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https:///show/?m=GXkxXckxfnH
Lien du site internet :
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

Publiée le 13/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 7253712 - Réf Superimmo : ANVXZVGAN

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Caractérisques

Prix de vente : 681 000 €	Prix au m² : 5 675 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

120 m² - 6 pièces - 5 chambres	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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