Vente maison 223 650 €

120 m²

6 pièces 6 p

Amiens (80080)

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1 864 €/m²

Thelu Immobilier

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT ENTRE FAC D'ARTS ET CITADELLE
THELU IMMOBILIER, agence immobilière à Amiens vous propose à la vente cet immeuble de rapport à proximité immédiate de la Faculté d'Arts et de la Citadelle.
Amiénoise divisée en trois logements comprenant :
Au rez-de-chaussée : un appartement de 87 m² environ disposant d'une chambre, un grand bureau, un dressing, cuisine, séjour, salle à manger, salle d'eau wc séparés ainsi que la jouissance exclusive d'une terrasse et d'un jardin.
Au premier étage: un studio de 18 m² environ ;
Au deuxième étage : un studio de 15 m² environ ;
Chaque logement dispose d'un compteur eau et électricité individuel.
L'immeuble est vendu libre de toute occupation. Rapport locatif précédent : 1273 euros hors charges.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Christian GOMES au 06.34.41.92.95

Publiée le 29/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 85969249 - Réf Superimmo : ANVXYOLYG

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Caractérisques

Prix de vente : 223 650 €	Prix au m² : 1 864 € / m²

13 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - ter. 217 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 390 € / an

Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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