Vente maison 340 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Amiens (80000)

Amiens Sud,
Situé dans un secteur prisé, calme et recherché, ce pavillon datant de 2024 vous séduira par ses prestations modernes, son confort énergétique et ses faibles charges.
D'une surface habitable de 120 m², cette maison en copropriété horizontale se compose au rez-de-chaussée: d' une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'espace de vie donne accès à un agréable petit jardin.
À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec wc. Le premier étage bénéficie également d'une grande terrasse attenante à l'une des chambres, offrant un véritable espace de détente en extérieur.
Au second étage, deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et wc complètent l'ensemble.
Un garage et parking privatif viennent parfaire les prestations de ce bien, idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité.
Diagnostic de performance énergétique à Isolation renforcée – Chauffage réseau urbain, Surface optimisée et lumineuse – Excellente orientation; faibles charges incluant: chauffage, eau ainsi que l'entretien des parties communes extérieures.
Ce bien combine parfaitement modernité, efficacité énergétique, tranquillité et proximité immédiate des commodités( services, commerces, transports, Chu...)
Renseignements et visites au 06 35 22 43 99 ou par mail .
Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sliman Benarous
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Amiens, 50079345000023
RCP RCACO-18-009235

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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 2 833 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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