Vente maison 176 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aigues-Vives (34210)

À seulement 35 min de Narbonne et 40 min de Béziers, maison située à Aigues-Vives, au calme et sans vis-à-vis.
Belle habitation rénovée de 120 m2 + terrasse de 60 m2.
Composition :
séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une en RDC, salle de bain de 11 m2, bureau, WC, terrasse.
Atouts :
Climatisation, chauffe-eau thermodynamique, fibre, bonne isolation
Électricité récente, faible taxe foncière
Environnement naturel, vue dégagée, aucun vis-à-vis
Opportunité rare dans l’Aude, entre mer et campagne.
Contact : Kévin 06 82 57 88 94

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Prix de vente : 176 000 €

Prix au m² : 1 467 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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TERRA MARE IMMOBILIER GRUISSAN & SAINT-MARCEL-SUR-AUDE

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