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Description

iad France - Frédéric Cazalet vous propose: Magnifique maison de Plain-Pied située sur la commune d'Agnos avec un terrain de 1436m2.
Construite en 2007, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature avec son exposition sud et sa superbe vue montagne.
Avec une surface habitable de 120 m² de plein pied, cette maison habitable de suite sans travaux, dispose de 4 pièces spacieuses. L'aménagement intérieur dispose d'un grand espace de vie d'environ 58m2, lumineux et confortable.
Cette propriété est en excellent état, vous offrant ainsi un espace prêt à accueillir votre famille. Grâce à sa conception de plain-pied, elle est idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles.
Le point fort de cette maison est son vaste terrain de 1436 m² exposé plein sud avec sa superbe vue montagne. Profitez de moments de détente en plein air avec notamment la piscine de 8 par 4 avec traitement au sel, organisez des barbecues en famille ou créez un magnifique jardin selon vos envies. A disposition également un grand carport ouvert de 19m2.
La maison est équipée d'un système de chauffage électrique et au pellet pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. De plus, aucun travaux ne sont nécessaires, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commodités essentielles.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de plain-pied à Agnos. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Disponible du lundi au dimanche alors n'hésitez plus.
Conseiller passionné et réactif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1886312 - Réf Superimmo : ANVXZUNGB
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - ter. 1 436 m²Année de construction : 2007
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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