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Vente maison 224 500 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Agen (47000)

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  • 1 871 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Atout Immobilier Agen

Atout Immobilier Agen

89 avis
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Description

Maison à vendre, idéale pour famille, d'environ 120 m² construite en 1970.
En bon état, elle offre une grande pièce de vie ouverte conviviale d'environ 50 m², 4 chambres, un bureau, terrasse , atelier, jardin ainsi qu'un garage avec porte motorisée.
Pour votre confort , la maison dispose d'un excellent DPE ( C ) avec un système de chauffage pompe à chaleur et l'isolation par l'extérieur.
Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel, calme , proche du canal ainsi que de toutes les commodités ( transport , écoles, commerces , hôpital )
Son prix attractif de 224 500 € fait de cette maison une opportunité rare sur le marché.
N'hésitez pas à nous contacter nous pour visiter.
Référence agence : 1034

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : Y4RN-IVM-LJ4 - Réf Superimmo : ANVX100221
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Caractérisques
Prix de vente : 224 500 €Prix au m² : 1 871 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleur1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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