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Description

Située à seulement 30 minutes de Narbonne, cette maison traversante entièrement rénovée offre de belles prestations :
Cour privative
Grand garage de 30 m2
Remise de 8 m2
Agencée sur deux niveaux, elle propose une spacieuse pièce de vie avec cheminée, un cellier, une mezzanine, et deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et entrée indépendante idéale pour une location saisonnière ou un espace invité.
Toiture refaite, aucun travaux à prévoir.
Vue exceptionnelle sur la nature environnante.
Atout rare : possibilité de créer un espace indépendant pour générer un revenu locatif ou accueillir la famille.
Plus d'informations : 06 82 57 88 94

Publiée le 27/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2104 - Réf Superimmo : ANVXZC3X0
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²1 Garage
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
2 wcJardin (1 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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