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Vente maison 81 000 €
119,27 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Weinbourg (67340)
119,27 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Weinbourg (67340)
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- 679 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans la jolie Commune de WEINBOURG, entre BOUXWILLER et INGWILLER, Cette Jolie maison de village, ancienne, de 119m2 sur 3,75 ares attend ses futurs propriétaires ?.
Construite aux alentours de 1860, avec des façades traditionnelles et en bon état, elle se répartie sur 2 niveaux, et en 2 logements:
Au rez de jardin: un logement de 2 pièces avec une entrée, une salle d'eau existante ( avec wc), une cuisine, un séjour et une chambre;
Au 1er niveau, et accessible par une seconde entrée, un logement de 4 pièces avec un salon, séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.
Le chauffage est assurée par une chaudière au fuel.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation.
la toiture est en bon état ainsi que la zinguerie.
Un renseignement? une visite? contactez nous pour visiter cette Maison Alsacienne, qui offre un potentiel à redécouvrir!
La commune de WEINBOURG est un petit village de 465 habitants situé au coeur du parc Naturel des Vosges du Nord à 3 km d'Ingwiller et de sa gare SNCF, à 20 km de Saverne, et 45 km de Strasbourg.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440.00 € et 7400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAP-EST-IMMO : Gérante - Anne GASSER
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660
RCP GALIAN
Publiée le 07/06/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 3030-CAPEST - Réf Superimmo : ANVXYQV94
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Prix de vente : 81 000 €  | Prix au m² : 679 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119,27 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 375 m² | Travaux à prevoir |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| Année de construction : 1860 | Chauffage individuel au fuel |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  114 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 440 € / an
Maximum :
7 400 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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Siren : 498862051 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000017660
03 88 70 93 10
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