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Description

Je vous propose cette jolie maison mitoyenne de chaque côté entièrement rénovée avec goût au calme anciennement maison de pêcheur très atypique. Cette maison est composée d'une vaste entrée qui dessert le salon d'environ 30m2, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec une poutre assez basse, une buanderie. Au 1er demi niveau une salle de douche avec son meuble vasque et un WC indépendant. Au second demi niveau vous trouverez une belle chambre d'environ 16m2, une suite parentale avec de nombreux rangements sous pente, une salle de bain avec sa baignoire et son meuble vasque et un très grand placard, un bureau ou une chambre en enfilade. Le tout édifié sur une parcelle de terrain d'environ 395m2 avec un appentis et un cabanon. Une partie de jardin supplémentaire avec 3 cabanons de jardin dont une serre potagère et un garage. Les +++ -Charme et authenticité -Huisserie Pvc Double Vitrage A savoir maison très atypique avec une poutre et des hauteurs assez basse dans l'espace cuisine ce qui donne beaucoup de charme à cette maison. Foncier 427€/An A proximité A13 à 5min - Axe A13 Paris 1h15 /Rouen 20min Zone commercial Carrefour Tourville la Rivière Lac de Bédanne Arrêt de Bus dans la rue Ramassage scolaire écoles maternelles et primaires. Une visite s'impose! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur réf. 25135

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : A28C8EFDBD164B34 - Réf Superimmo : ANVXZZVUK
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 1 424 € / m²
Taxe foncière : 427 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 395 m²1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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