Superimmo
19

Vente maison 299 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Tourlaville

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  • 2 513 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Anthony THIEBOT - iad

Anthony THIEBOT - iad

82 avis
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Description

iad France - Anthony Thiebot vous propose: Charmante Maison à Tourlaville avec 4 chambres, Terrasse, Jardin et Garage.
L'entrée donne le ton, avec un charme indéniable qui se dégage dès les premiers pas franchis. Celle-ci mène à un séjour chaleureux avec son poêle et sa cuisine ouverte.
Ensuite l’escalier vous mène à 3 chambres ainsi qu’une salle d'eau. Vous montez encore un étage et vous découvrez une grande pièce servant actuellement de chambre et de salle de sport.
Pour profiter des beaux jours, la maison dispose d'une terrasse donnant sur un jardin bien entretenu et un terrain de pétanque.
Le garage vient compléter ce bien, offrant un espace pratique pour stationner en toute sécurité sans oublier son espace buanderie.
Idéalement située à Tourlaville, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commodités du quotidien.
Une visite s'impose pour saisir cette opportunité alors contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Thiebot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 804202943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1890479 - Réf Superimmo : ANVXZW8NM
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 308 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 253 € / an
Maximum : 1 695 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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