Superimmo
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Vente maison 380 000 €
119 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31100)

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  • 3 193 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
HOMKI

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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19166
Je vous invite à découvrir cette maison située dans le quartier de Saint-Simon. D'une surface de 119 m², elle est édifiée sur une parcelle de 239 m². Construite en 2013, elle se présente aujourd'hui en très bon état.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de près de 70 m2 offre un bel espace convivial avec cuisine ouverte et un coin salle à manger. Le premier niveau offre également un coin bureau, une buanderie et des toilettes. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur exposé plein Sud/Ouest, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un second WC.
La maison bénéficie également de la climatisation à l'étage, d'un poêle à bois, de volets roulants électriques, d'un cabanon de rangement, ainsi que d'un stationnement privatif sur la parcelle et d'une place supplémentaire devant la maison.
Proche des écoles, commerces et des lignes de bus 58 et 85, cette maison combine confort, modernité et praticité au quotidien.
À visiter sans tarder !
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emilie André, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 690.0€
Montant maximum : 1010.0€
Informations financières :
La taxe foncière est de 1772€
Les charges sont de 0€

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : Homki288_bjge5 - Réf Superimmo : ANVXZYXXY
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 3 193 € / m²
Taxe foncière : 1 772 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 239 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 2013Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueSéjour de 70 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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