Vente maison 305 000 €

119 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Toulon (83200)

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2 563 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Cabanis - Toulon Ouest

141 avis

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Description

TOULON PONT DU LAS (83200)
Charme de l'ancien pour cette maison d'environ 120 m² sur 2 niveaux avec de nombreuses possibilités d'aménagements. Comprenant actuellement une cuisine, deux salles de bains, quatre chambres, un salon, une salle à manger. Vous disposerez également de deux grandes caves en sous-sol et de deux remises à l'extérieur. Jardin exposé sud avec arbres fruitiers. Situé au calme sur l'arrière du Pont du Las, proche des commodités (commerces, transports, écoles) Possibilité de louer une place de parking à proximité. Prévoir travaux.
Référence agence : 5786

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 68CL-APU-7IW - Réf Superimmo : ANVXZWG5A

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 563 € / m²
Taxe foncière : 2 237 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	119 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 162 m²
1 niveau	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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