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Vente maison 430 000 €
119 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sannois (95110)
119 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sannois (95110)
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- 3 613 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
95110 - SANNOIS - CENTRE VILLE - ECOLE NOTRE DAME - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES + BUREAU - 119.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison lumineuse de 119.0 m² située en plein cœur du centre-ville de Sannois.
Cette charmante maison sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille entièrement CLIMATISEE. Avec ses 6 pièces et ses 4 chambres spacieuses, elle saura vous séduire par son confort et son espace généreux.
Le séjour de 40.0 m² est baigné de lumière naturelle et offre un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. La luminosité est un atout majeur de cette maison, offrant une atmosphère lumineuse et accueillante.
La terrasse de 30.0 m², exposée à l'ouest, est un véritable plus pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. Le calme ambiant de ce quartier résidentiel est propice à la détente et à la tranquillité.
La cave de 44 m² est idéale pour le rangement et pour optimiser l'espace de vie de la maison ( actuellement aménagée en BUANDERIE et CHAUFFERIE et rangements diverses )
La façade en crépi en très bon état, le toit en tuile artisanale et la construction en béton en 1930 garantissent une solidité et une pérennité de la maison. Les sols en bon état ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
Le terrain de 508.0 m² offre un espace extérieur verdoyant et propice à la détente en plein air. Un stationnement extérieur est disponible pour votre confort avec un GARAGE également.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme au centre de Sannois. Contactez MARC BENEDE dès maintenant au 06 59 21 43 96 ou par mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°850674250.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 198746 - Réf Superimmo : ANVXZV97V
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 3 613 € / m² |
| Taxe foncière : 1 849 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 508 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 19/07/2025.
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