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Vente maison 574 000 €
119 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sanary-sur-Mer (83110)

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  • 4 824 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Yohann Pike - iad

Yohann Pike - iad

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Description

iad France - Yohann Pike vous propose: Villa d'architecte Contemporaine de plain-pied à Sanary-sur-Mer
Sur plus de 1000 m² de parcelle dans un esprit dedans dehors, cette construction quasiment autonome vous séduira.
Dans un cadre verdoyant sur la commune de Sanary, venez découvrir cette villa de type T4 pensée autour de la luminosité qu'offre notre région.
D'immenses baies vitrées séparent le large et généreux séjour et son jardin paysagé entre essences méridionales et quelques jolis sujets exotiques.
L'espace de vie : réel cOEur de la maison offre par ses différentes et larges ouvertures un espace délicieux en chaque saison. Connecté à une cuisine aménagée et équipée d'une part et à un espace dinatoire et un joli espace bureau ensuite.
2 chambres spacieuses, harmonieusement aménagées et décorées par une architecte d'intérieur vous inspirerons fondamentalement. Un plan ingénieux en étoile desservira la spacieuse entrée de la villa, un Wc séparé et une superbe salle de douche avant de rejoindre les chambres.
Des terrasses extérieures, un local technique, un très très large garage, un puit, un reste a construire de plus de 60m² d'emprise au sol ainsi qu'une possibilité de surélever le bien, sont les atouts majeurs de cette très jolie villa.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pike mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789705167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 1818077 - Réf Superimmo : ANVXZ76V4
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Caractérisques
Prix de vente : 574 000 €Prix au m² : 4 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 050 m²1 Garage
Année de construction : 2022Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 34 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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