Vente maison 252 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Salaise-sur-Sanne (38150)

SALAISE SUR SANNE, Villa T4 de 119m² sur un sous-sol complet de 83m² avec terrain de 900m².
POLE IMMOBILIER
vous propose sur la commune Salaise-sur-Sanne (38150) une Villa T4 de 119 m² construite en 1968 sur un sous-sol en béton banché complet enterré de 83m² + garage attenant de 18,5 m² le tout édifié sur un terrain de 900m².
L'habitation est composée d'un hall d'entrée et dégagements donnant sur un séjour / salon de 30m², d'une
cuisine indépendante de 9,2m², de trois chambres de 10, 11 et 12 m², d'une salle de bain de 4,8 m² avec baignoire, de nombreux rangements et d'un WC indépendant.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (2015) et une cheminée à foyer fermé.
Les fenêtres sont en Bois double vitrage avec des volets roulants électriques.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
La hauteur sous plafond est de 2,6mètres.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Cette villa saura vous séduire pas son potentiel d'aménagement !

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Prix de vente : 252 000 €

Prix au m² : 2 118 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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