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Vente maison 169 000 €
119 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Valérien (89150)
119 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Valérien (89150)
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- 1 420 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Située dans un hameau de Saint-Valérien, cette maison avec étage construite en 2015 par Phénix, d'une surface de 118.96 m² offre un espace de vie fonctionnel.
En pénétrant dans cette maison, au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un wc, un séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée, un cellier/buanderie et un garage. L'espace de vie central spacieux est idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité.
Même si aucune chambre ou salle d'eau ne sont présentes au rez-de-chaussée, ce lieu peut être aménagé et personnalisé selon vos besoins et préférences. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous ressemble.
À l'étage un couloir dessert 4 chambres et un bureau ou space nuit de 6,60 m² et une salle de bain.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air assurant un confort thermique optimal et respectueux de l'environnement, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau Culligan. Assainissement individuel. Taxe foncière 759€/an. Maison raccordée à la fibre. La ventilation est assurée par une VMC.
Le terrain est clos et d'une superficie de 792 m².
Contactez-moi pour planifier une visite et pour découvrir tout son potentiel. Visite virtuelle et plans disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/09/2025 -
Réf. agence : 1836802 - Réf Superimmo : ANVXZEPK1
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 420 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 792 m² | Année de construction : 2015 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 040 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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