Vente maison 378 000 €

119,56 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Rare sur le secteur! Venez découvrir cette maison de plain pieds orienté plein sud? proche toutes commodités dont gare ?de cinq pièces, offrant une entrée, un séjour double avec cheminée équipée d'un diffuseur de chaleur, un grande cuisine dinatoire séparé, un local technique, un wc. Possibilité de création d'un deuxième point d'eau si vous le souhaitez. De plus, vous pourrez stocker dans le sous-sol avec fenêtres et disposant d une vaste partie d'environ 40m2 avec parquet de synthèse et entièrement aménagé, idéal pour indépendant ou artisan avec accès véhicule. Le sous-sol peut être agrandi si besoin. Vous pourrez aussi profitez d'un grand et vaste terrain non divisible avec une grande terrasse de 45m². En plus des commodités, les quais de l'Oise sont tout proche pour vos ballades. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Cédric BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial (EI) auprès de la SARL IMMO 2R NESTENN 21 rue Thiers 95300 PONTOISE RCS PONTOISE : 813 356 755. Cédric BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	382 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2016.

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