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Vente maison 81 522 €
119 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Martin-des-Champs (18140)
119 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Martin-des-Champs (18140)
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- 685 €/m²
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En campagne, grande maison avec beau potentiel.
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres dont une avec douche, WC indépendant, une pièce (ancien garage), une pièce avec point d'eau pouvant être aménagée comme studio ou une extension de la maison.
A l'étage : Palier, WC et douche, 2 chambres.
Extérieur : Cour sur le devant avec dépendance et grange. Jardin arboré sur l'arrière.
Prix : 81 522 euros TTC honoraires d'agence à charge vendeurs.
DPE : Classe F, GES : Classe F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 120 euros et 6 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BIGOT-RODRIGUES, au 06 68 77 58 96 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BIGOT-RODRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 842 189 888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Mandat réf : 409220PBIR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe BIGOT-RODRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 842 189 888 - .
Publiée le 07/06/2025 -
maj le 02/09/2025 -
Réf. agence : 409220PBIR - Réf Superimmo : ANVXYQZQ2
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| Prix de vente : 81 522 € | Prix au m² : 685 € / m² |
| Taxe foncière : 263 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 956 m² | 2 niveaux |
| Chauffage individuel au fuel | 2 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  98 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 120 € / an
Maximum :
6 990 € / an
Diagnostics réalisés le 15/06/2025.
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