Vente maison 913 500 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-de-Ré (17410)

SAINT-MARTIN-DE-RÉ
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, maison type 5 d'environ 119 m² habitable offrant un jardin clos et sans-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un salon de 55 m² exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et une seconde salle d'eau avec WC.
Une piscine hors sol et un garage complètent ce bien.
Une maison pratique, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une famille ou pour profiter de l'île de Ré tout au long de l'année.
À visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OSMOZ IMMO : Dorian BOSSUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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