Vente maison 582 900 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

MEGAGENCE: Wilfried CASTEL vous proposent cette maison récente (2024) idéalement située, dans la charmante ville côtière de Saint Hilaire de Riez.
A proximité des commerces et commodités, elle offre un cadre de vie à la fois dynamique et reposant.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 589 m² comprenant un jardin, et un patio, offrant ainsi des espaces extérieurs diversifiés pour profiter du climat ensoleillé de la région. Les volets roulants automatiques et le garage ajoutent une touche de confort et de praticité.
À l'intérieur, cette maison de 119 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à équiper, d'une arrière-cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de 2 toilettes, d'une salles d'eau, d'un garage et d'un patio. Construite en 2024, elle offre un agencement moderne et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 582 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 €
Honoraires charge acquéreur : 22 900 € soit 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

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Consommation d'énergie

Consommation 32 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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WILFRIED CASTEL - MEGAGENCE

Siren : 531140515

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