Vente maison 186 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-les-Belles (87380)

Idéalement située entre Brive et Limoges, maison de caractère en très bon état située au coeur de Saint Germain les belles. On y retrouve le charme de l'ancien, de beaux volumes et un beau terrain arboré de 1600 m2. La maison présente une entrée qui distribue un séjour double de 34 m2, une cuisine séparée de 12.5 m2, une salle de bains avec wc, une véranda. A l'étage le couloir dessert 3 chambres dont deux de 17 m2 et une 10.4 m2, une salle de bains et un dressing. Un beau grenier de 53 m2 est aménageable et dispose d'une grande fenêtre en double vitrage. Maison reliée au tout à l'égout, chaudière au fuel. Double vitrage aluminium sur toutes les menuiseries. Façades refaites, toiture refaite en 2005. Vous disposerez d'une cave, une buanderie / chaufferie. Un garage indépendant de 22 m2 et un appentis viennent compléter ce bien. Ecole et collège à pied. Gare sncf à 1 km.

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Prix de vente : 186 000 €

Prix au m² : 1 563 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 437 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	101 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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