Vente maison 214 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cybranet (24250)

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1 798 €/m²
2 terrasses
1 garage - 6 parkings
Chauffage électrique

Félix Immobilier

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Description

Idéale activité commerciale ou grande maison familiale
Cette demeure périgourdine construite en pierre est idéale pour une exploitation commerciale ou comme résidence familiale spacieuse. Bâtie sur un terrain de 4100 m², la propriété comprend un sous-sol complet qui offre l'opportunité d'aménager un gîte ou un espace pour une activité commerciale. Le premier niveau de la maison contient une cuisine individuelle, un espace de vie doté d'une cheminée et qui s'ouvre sur une plaisante terrasse couverte, trois chambres à coucher, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le potentiel d'aménagement des combles est à noter, ajoutant encore à l'espace disponible. Sur le terrain se trouve un puits, fournissant l'eau courante à la maison, avec une possibilité de connexion au réseau public d'eau potable.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 729V444M - Réf Superimmo : ANVXYZ1H8

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 104 m²	1 garage - 6 parkings
Cave	2 terrasses
Chauffage électrique	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

589 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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