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Vente maison 377 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Christophe (73360)

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  • 3 168 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
DOHM Chambéry

DOHM Chambéry

33 avis
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Description

A SAINT CHRISTOPHE LA GROTTE, dans un petit hameau très calme et dans un cadre verdoyant, l'agence DOHM IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison en bon état des années 1880, rénovée en 2000, d'une surface habitable de 119m2, édifiée sur un beau terrain plat de 2142 m2. Ce bien est composé au rez de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine equipée, une salle à manger et une buanderie entièrement carrrelée avec toilette et douche à l'italienne. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une gande salle de bain avec une ouverture.
Attenant, cette maison possède un appartement de type T2 bis d'environ de 40 m2. Ce dernier est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée, d'un toilette et d'une salle d'eau. Une montée d'escalier déserre une belle chambre à l'étage bénéficiant d'une vue sur la campagne et un bureau. Ce bien peut-être loué indépendamment .
Sur la propriété, se trouve un beau bâtiment construit en bois composé d'une terrasse abritée, d'une réserve et d'un grand atelier/ garage donnant la possiblité de le transformer en habitation. A découvrir sans tarder.
Le chauffage électrique est produit par des convecteurs, l'eau chaude par un ballon électrique.
La taxe foncière s'élève à 1013 €
La commune de SAINT CHRISTOPHE LA GROTTE se trouve en limite du massif de la CHARTREUSE, à 21 km de CHAMBERY et 25 km de VOIRON, cadre de vie paisilble pour les amoureux de la campagne.
Pour visiter ce bien contactez Bernard agent commercial au O7 85 58 24 23.
Cette annonce vous est proposée par PARMELAND BERNARD - - NoRSAC: 808829964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : PB3750027655 - Réf Superimmo : ANVXZQV6I
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Caractérisques
Prix de vente : 377 000 €Prix au m² : 3 168 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 142 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin (150 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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Siren : 528537871
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