Vente maison 289 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

VOVARD IMMOBILIER tel : * 01 39 86 06 70 * vous propose - A vendre - Maison qui offre un très beau potentiel pour une grande famille, de type F6- 4 chbs proche du parc des vergersIl Comprend, un vaste séjour de 29 m² avec cheminée, très belle hauteur sous plafond, en + une véranda de 15 m² qui permet d'agrandir le séjour. Une Cuisine, équipée, placard, WC séparé- 1 er étage : palier avec placards, 3 chambre dont une avec placard, salle de bain, WC.- au deuxième étage : une suite parentale avec dressing & salle d'eau et une buanderiele tout édifié sur un terrain de 112 m² exposé face au parc des vergers - Situé à 14 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16min ET à 3 min des Écoles Primaire et maternelle Surface hab. : 104 m² + 14,55 m² de veranda + Parking et garage - Séjour : 29 m² - CHARGES MENS : 20 Euro Pour l'entretien du lotissement, taxe fonciere : 2072EUR / ans -LES PLUS : fenêtres en PVC / Volets PVC récents - Garage + 1 place de stationnement devant - Exposé sur le parc des vergers pas de vis à vis - potentiel pour une grande famille - (prix affiché honoraires agence inclus à la charge vendeurs) Cette annonce vous est proposée par Mme. Sandrine BECERRA - EI - NoRSAC : 831254875, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Pontoise- Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.Informations LOI ALUR : Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_32262277)

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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