Vente maison 349 000 €

119,92 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

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2 910 €/m²
1 Garage

YVAN HUET IMMOBILIER

29 avis

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Description

Votre agence Yvan HUET IMMOBILIER vous propose cette maison située à SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU, parfaitement entretenue et composée d'un sous-sol comprenant une chambre, un garage carrelé et une cave. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace vie de plus de 43 m2 comprenant cuisine équipée ouvert sur un espace séjour et un salon avec poële à bois, une belle véranda d'environ 21 m2 (en plus de la surface habitable) avec vue donnant sur un joli jardin sans vis-à-vis, wc. Au premier étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placard, salle de bains avec douche et baignoire, et un wc. Des prestations permettant un confort optimal : climatisation réversible, cuisine équipée et salle de bains récentes... Le tout sur une parcelle d'environ 547 m2. Commerces et commodités à proximité immédiate.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 335000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Publiée le 02/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 318 - Réf Superimmo : ANVXZKSDR

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 910 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

119,92 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 547 m²	1 Garage
Cave	Séjour de 43 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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