Vente maison 535 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aubin (91190)

Située dans le village de St Aubin, sur un terrain de 327m² au calme, maison familiale de 150m² utiles (119m² habitables) comprenant : Au RDC : Entrée avec rangements, séjour traversant de 33 m² donnant sur une terrasse sans vis à vis exposée Est, cuisine séparée (aménagée et équipée), cellier et wc. Au 1er étage : Palier, chambre 1, chambre 2, salle de douche, chambre 3, bureau, salle de bains et wc séparé. Au 2ème étage (Combles aménagés) : Chambre 4 et salle de jeux. Garage et parkings extérieur. Jardin clos, sans vis à vis et orienté EST/OUEST. Maison familiale offrant de beaux volumes et de belles possibilités. Proximité écoles, bus, gare RER B à seulement 15minutes et axes autoroutiers). A proximité directe du plateau de Saclay, de ses grandes écoles (HEC, Polytechnique, Supelec...), de ses entreprises (Danone, Thalès, EDF....) , laboratoires, centres de recherche et de la future gare de la ligne 18 (2026). Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. Chloe LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 535 000 €

Prix au m² : 4 496 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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Siren : 810766816 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 023 831

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