Vente maison 299 000 €

119,7 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Royan (17200)

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2 498 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Guy Hoquet Royan

556 avis

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Description

Sur un terrain de 398 m², maison de 120 m² habitables dont l'agencement intérieur permet de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc. Vous trouverez à l'étage : un palier, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Côté stationnement, vous pourrez disposer de 3 places de stationnement et d'un garage fermé. Cette maison, qui se trouve dans une peu passante, comprend également un atelier. Elle est située à 300 m des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 6048 - Réf Superimmo : ANVXZ1QEP

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 498 € / m²
Taxe foncière : 2 080 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

119,7 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 398 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1985	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Historique des prix

6 septembre 2025

Baisse de 0,3%

299 000 €

26 août 2025

Baisse de 8,8%

300 000 €

12 juillet 2025

Baisse de 3,2%

329 000 €

11 juillet 2025

340 000 €

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