Vente maison 259 900 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rognes (13840)

À acheter sur Rognes: Maison de village de 119m2 + grenier
EXCLUSIVITÉ - La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante Maison de village d'une superficie de 119m2 + grenier de 26,69m2.
Idéalement située dans le centre du joli village de Rognes proche des commerces à pied.
Nichée entre Aix-en-Provence et le Luberon, vous saurez apprécier son potentiel dû à la possibilité de créer deux logements profitant déjà de deux entrées indépendantes. Ce bien est idéal idéal pour un investissement locatif.
Élevée sur un étage, elle s'articule comme suit: en rez-de-chaussée bas (1ère entrée), un salon/salle à manger de 16,29m2 profitant d'une cheminée et une cuisine ouverte de 14,50m2.
en rez-de-chaussée haut (2ème entrée), un salon de 17,44m2 - une chambre de 16,84m2 - une salle de douche de 5,07m2 - un cellier de 3,95m2 et un palier de 6,22m2.
Au 1er étage, un couloir dessert deux chambres de 15m2 et 13,77m2.
Au 2ème étage, un grenier aménageable de 26,69m2 de surface utile sera un atout supplémentaire.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000
BEAU POTENTIEL À SAISIR !

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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