Vente maison 483 000 €

119,37 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rocbaron (83136)

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4 046 €/m²
Terrasse
1 garage - 6 parkings
Piscine

SWEET HOME

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Description

ROCBARON, à vendre avec vos agences Sweet Home, à proximité immédiate des commodités, sans aucune nuisance, dans un écrin de verdure, maison de construction traditionnelle d'environ 120 m² habitables édifiée sur un beau terrain parfaitement aménagé et arboré de 1345 m² en position dominante. La maison offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, un dégagement, quatre chambres dont une en enfilade avec douche privative et wc, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, une cinquième chambre d'environ 30 m² avec douche et wc. A l'extérieur vous profiterez d'une magnifique terrasse couverte donnant accès à un espace piscine totalement à l'abri des regards. Un garage indépendant vient compléter ce bien à visiter sans tarder.

Publiée le 15/08/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : 4109 - Réf Superimmo : ANVXZAHP5

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 4 046 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119,37 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 345 m²	Piscine
1 garage - 6 parkings	Terrasse
Année de construction : 1981	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 33 m²
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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