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Vente maison 215 000 €
119 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Ranchot (39700)
119 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Ranchot (39700)
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- 1 807 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Située dans le charmant village de Ranchot, entre Dole et Besançon, à seulement 3 km de l'accès autoroutier et proche de toutes commodités, cette maison lumineuse de 119 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et paisible.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda d'entrée baignée de lumière, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés.
À l'étage, deux chambres spacieuses et claires ainsi qu'un WC complètent l'ensemble.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet d'environ 87 m² comprenant un garage double, un atelier et une chaufferie, ainsi que d'un grenier et d'un abri de jardin.
Le terrain plat, clos et arboré offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et l'assainissement collectif est conforme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison lumineuse et fonctionnelle possède un excellent potentiel. Idéale pour une famille ou un premier achat ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Réf.933417
Publiée le 05/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 340932860817 - Réf Superimmo : ANVX100YIT
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 1 807 € / m² |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 119 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 174 m² |
| 2 niveaux | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2025.
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