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Vente maison 252 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Puymoyen (16400)

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  • 2 118 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Thibault Lavaure - efficity

Thibault Lavaure - efficity

27 avis
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Description

16400 - PUYMOYEN - MAISON DE PLAIN-PIED - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - DEPENDANCE - JARDIN CLOS
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de plain-pied des années 70, située à Puymoyen;
D'une surface d'environ 119 m², cette propriété se compose d'une entrée, d'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'un cellier attenant.
La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant.
Les prestations de cette maison incluent :
* Double vitrage PVC
* Volets PVC et bois
* Convecteurs électriques récents
* Une terrasse couverte
* Un carport
* Une dépendance d'environ 10 m²
* Un portail électrique
* La fibre optique
* Une exposition Est/Ouest
* Des gouttières en aluminium
Ce bien ne présente aucune anomalie électrique
Environnement calme.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE au 06.99.69.59.11 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 196296 - Réf Superimmo : ANVXZNM40
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 118 € / m²
Taxe foncière : 1 160 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 710 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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