Vente maison 860 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pornichet (44380)

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7 227 €/m²

AGENCE PARIS LA BAULE

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Description

TRIANGLE D'OR PORNICHET - MAISON FAMILIALE -
En plein cœur de Pornichet et à proximité immédiate de la plage des libraires, maison de ville de 6 pièces (4 chambres) d’environ 119 m2 sur un terrain 178m2 avec terrasse exposée sud, rénovée en 2021. La maison se compose : Au rdc : d’une entrée, une cuisine entièrement refaite donnant sur le séjour une cheminée gaz, une salle à manger, un wc , une buanderie avec douche retour de plage. Au 1er étage : trois chambres dont une avec une terrasse, rangements, une salle de douche et un wc. Au second, une grande chambre sous combles, une salle de bains avec wc et un petit grenier. Une cave et un garage complètent ce bien. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3890€. Prix : 820 000€ hors honoraires + 4.87 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Agence Paris La Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Publiée le 25/07/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 86118473 - Réf Superimmo : ANVXZ4Z05

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 7 227 € / m²

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2021
Eau chaude collective : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

269 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/09/2020.

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