Vente maison 350 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ponteils-et-Brésis (30450)

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2 941 €/m²
Meublée

ARDECHE LOZERE IMMOBILIER

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Description

Nichée dans un environnement calme et naturel, cette maison en pierre pleine de charme offre une vue spectaculaire sur le Mont Lozère et les Cévennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu’un vaste salon agrémenté d’une cheminée ouverte, idéale pour profiter de soirées durant l’hiver. À l’étage, la maison dispose de 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. À l’extérieur, une grande terrasse vous permettra de savourer le calme et la tranquillité. Une dépendance de 40 m2 complète le bien, offrant la possibilité de l’aménager selon vos projets : gîte, atelier, bureau ou logement indépendant. L’ensemble de la maison est alimenté par une source naturelle, un véritable atout écologique et économique. Ce mas a été rénové avec goût, tout en conservant le charme de l’ancien avec de magnifiques pierres apparentes. Un grand terrain de plus de 5 000 m2 vient compléter ce bien, idéal pour profiter pleinement de la nature. À visiter sans tarder !

Publiée le 13/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 3360 - Réf Superimmo : ANVXZA69Q

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	Année de construction : 1948
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (92 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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