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Vente maison 205 000 €
119 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Petit-Couronne (76650)
119 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Petit-Couronne (76650)
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- 1 723 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Camille Aublin vous propose: Charmante Maison de 4 Chambres avec Terrasse à Petit-Couronne
Découvrez cette charmante maison située à Petit-Couronne, offrant un espace de vie généreux et lumineux pour une famille. Maison des années 80 élevée de deux niveaux sur sous-sol, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour.
La maison s'étend sur une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 320 m². Elle se compose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 toilettes, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte à réaménager selon vos goûts. La terrasse de 26 m² vous permettra de profiter des belles journées en extérieur en toute tranquillité (exposition Sud-Ouest)
L'exposition de la maison, avec ses orientations Nord-Est et Sud-Ouest, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, pour votre confort, la maison est équipée d'une cheminée, d'un système de climatisation réversible et d'une pompe à chaleur, vous assurant une température agréable en toutes saisons.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible.
La maison est individuelle à l'exception de la descente de garage.
Un grand potentiel d'aménagement et de personnalisation en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme à Petit-Couronne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943182519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/07/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1804958 - Réf Superimmo : ANVXZ1USX
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 1 723 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 320 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au gaz | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2023.
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