Vente maison 299 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44300)

Rte de Paris - Maison ancienne avec cachet à rénover. Quatre chambres, jardin, garage et dépendance.
Située dans un environnement calme, mais à proximité immédiate de tous les services et transports, cette maison ancienne de plain-pied vous séduira par son authenticité et son beau potentiel. Édifiée sur un terrain de belle superficie, elle offre environ 120 m² habitables à rénover selon vos envies.
La maison se compose de :
Une entrée desservant un séjour lumineux,
Une cuisine indépendante,
Quatre chambres spacieuses,
Une salle de bains avec WC et des WC séparés.
Une véranda et un grenier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, d'une dépendance pouvant être aménagée en atelier, ainsi qu'un garage.
Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour les amateurs de cachet et de projets personnalisés ! Ref : 04-1193SLB
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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