Vente maison 446 000 €

119,45 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nandy (77176)

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3 734 €/m²
1 Garage

Gil Immo Lieusaint

353 avis

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Description

Cette agréable maison de 119 m2, située dans un quartier calme de Nandy, offre un cadre de vie idéal pour les familles. La propriété se compose d'une entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux et une cuisine pratique. Le rez-de-chaussée comprend également un garage et des toilettes.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles d'eau et des toilettes séparées pour plus de commodité. L'extérieur séduira par son jardin arboré et intimiste à l'arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis, ainsi que par sa terrasse parfaite pour les moments conviviaux.
Avec ses nombreux atouts - proximité des commodités, environnement paisible et maison en excellent état - cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par AMAAR Bilel - EI - NoRSAC: 944 495 928, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Evry

Publiée le 14/08/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1526 - Réf Superimmo : ANVXZA9XK

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Caractérisques

Prix de vente : 446 000 €	Prix au m² : 3 734 € / m²

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119,45 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 561 m²	1 Garage
Séjour de 47 m²	2 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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