Vente maison 144 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mussidan (24400)

EXCLUSIVITE - MAISON 119m² - MUSSIDAN CENTRE
Située en plein coeur de Mussidan, venez découvrir cette maison mitoyenne de 119m² récemment rénovée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, offrant un accès direct à Bordeaux en 1h30 en train.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, un salon indépendant, un coin buanderie et des toilettes séparées.
A l'étage, la maison offre trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième salle d'eau indépendante, des toilettes séparées et un cellier.
Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.
Une exclusivité à ne pas manquer !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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ERA SUD METROPOLE

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